上周想在青岛崂山买房的朋友，最后都买了哪里？

崂山2025年9月8日-14日的新房市场持续火热，石老人和张村河两大商圈成为主力战场。网签前三名被青建金宸府、天一仁和·崂山湾壹号、海信·君玺包揽，这三个项目究竟藏着怎样的秘密？

石老人商圈双雄表现亮眼：青建金宸府（5万/㎡）主打165㎡起步的大平层，距离沙子口站步行5分钟，容积率3.11更适合偏爱都市感的买家；隔壁的天一仁和·崂山湾壹号（3.6万/㎡）以40%绿化率取胜，1.8容积率的低密社区宛如都市绿洲，但最小户型120㎡更适合刚改群体。张村河商圈的「黑马」海信·君玺（4.5万/㎡）配套成熟度最高，楼下就是商业体，不过离地铁站步行需12分钟。

选房诀窍：想要兼顾空间感和便利性选青建，注重社区环境和性价比看天一仁和，重视生活配套成熟度的家庭首选君玺。这三个项目都在年底前交付，现在入手还能赶上装修黄金期。