市北CBD再添新盘！三年首推地块被中海拿下，周边配套真香

市北CBD终于有动作了！上周五（9月12日），南京路与辽阳西路交汇处的6.38万㎡商住地块尘埃落定，由中海地产以8.41亿元竞得。这是该区域继2022年润府、安澜地项目后，时隔整整三年首次释放新地块。

值得关注的是，这块地出门就是地铁3/4号线错埠岭站双轨交汇，新业广场、万达广场等六大商圈环伺。周边不仅配备市北第一实验幼儿园和53中教育链，还有阜外医院等成熟医疗配套，步行即可抵达海泊河公园的绿肺氧吧。

按照规划，项目预计打造452套住宅，采用2.4的低容积率设计，绿地空间达到35%以上。目前整个市北CBD片区在售新房不足500套，多数是十年前鲁商蓝岸公馆这类老盘尾房。随着华润、青铁等前期项目售罄交付，中海这次补仓正好赶上市区核心区供应空窗期。

眼尖的伙伴应该发现了，这里在2022年曾拍出过15500元/㎡的熔断价。不过这次拿地价更趋理性，对注重地段和配套的年轻家庭来说，可能会多一个兼顾通勤便利和生活品质的新选择。大家对这地块的规划有啥期待？评论区唠唠～