上周想在青岛市北买房的朋友，最后都买了哪里？

市北区上周（9.1-9.7）新房网签量稳定攀升，前三位项目贡献了20套成交。中车四方云汇以8套领跑，青岛滨海国际中心7套位列第二，青实·清荷茗郡5套紧随其后。中车四方云汇（海云庵板块）均价2w主打刚需，现房余量紧张；青岛滨海国际中心（欢乐滨海城）23500元/㎡定位改善，周边配套正在兑现；青实·清荷茗郡（水清沟）17700元/㎡性价比突出，地铁站步行可达但交房周期较长。从居住视角看，预算有限的年轻人建议优先关注中车，喜欢滨水居住氛围可选滨海国际中心，通勤依赖轨道交通更适合清荷茗郡。你会怎么选？