上周想在青岛胶州买房的朋友，最后都买了哪里？

刚刚过去的35周（8.25-8.31），胶州新房市场热度不减，共有409套房源完成网签。其中前三名的项目牢牢占据区域成交量的65%，充分展现了购房者的选择倾向。

成交榜首的观澜文苑（154套）位于上合经济开发区，现房交付且均价仅1万/㎡，89㎡小户型总价93万即可上车，但周边生活配套仍在建设中。排名第二的水岸名邦（135套）坐拥新城区核心位置，配备优质教育资源，14000元/㎡的均价匹配133㎡起步的改善户型，更适合三代同住家庭。位列第三的城投瑞园（120套）紧邻市政府，10分满分的教育配套和9.8分的生活配套是其突出优势，不过项目信息中容积率和绿化率数据缺失需重点核实。

20年经验建议：预算有限的刚需家庭，观澜文苑的现房优势能快速解决居住问题；注重学区和居住品质的改善群体，水岸名邦的实景呈现更稳妥；而看重地段与配套平衡的购房者，建议优先考察城投瑞园周边实际生活动线。你更在意房子的哪方面特质？评论区聊聊你的选择吧！