上周想在青岛黄岛买房的朋友，最后都买了哪里？

黄岛上周（8.25-8.31）新房网签热度分化明显，成交量主要集中在西客站和中心板块。金地康养智慧谷以67套位居榜首，瑞源·名嘉荷府和保利青铁·和著理想地分别成交13套和5套。

【金地康养智慧谷】均价6900元/㎡，西客站77-108㎡现房，总价54万起门槛低，但周边商业配套尚待完善；【瑞源·名嘉荷府】石油大学旁准现房，28500元/㎡主打110-367㎡大户型，配套成熟但容积率偏高；【保利青铁·和著理想地】紧邻扒山地铁站，15000元/㎡主打三居刚改户型，教育配套优质但需2026年交房。

建议预算紧凑的刚需优先看金地现房，改善群体可选瑞源核心地段大平层，地铁通勤族重点考察保利青铁两站直达主城。这三个项目恰好覆盖了养老、教育和通勤三大核心需求，有没有你心动的那一个？