上周想在青岛莱西买房的朋友，最后都买了哪里？

莱西新房市场8月18日-24日网签数据显示，区域分化明显，成交量集中于头部项目。华商·金都二期以12套网签量断层领先，海信·九麓府和莱西河畔嘉园各成交2套并列第二梯队。

成交TOP3项目各有特色：

①华商·金都二期（7300元/㎡）位于上海路北，主打110-120㎡三居，总价80万起，配套成熟但位置偏北。优势在于户型实用且交房早（2025年底），劣势是距离主城商业稍远。

②海信·九麓府（7300元/㎡）占据北京路与深圳路交汇处，113-138㎡户型更适合三代同堂。作为国企开发项目，社区规划更规范，但周边仍在开发中。

③河畔嘉园（7000元/㎡）北京东路现房准现房双保障，123㎡起大户型+1.5低容积率，适合注重居住舒适度的家庭，不过总价门槛最高。

选房建议：

-首置刚需重点关注华商·金都二期，低总价+高教育配套分很实在

-注重开发商背景选海信·九麓府，国企品质更放心

-改善家庭建议实地考察河畔嘉园，36%绿化率+大面宽户型居住体验更优

近期看房的朋友，这三个项目你更倾向哪一个？评论区聊聊你的选择逻辑吧～