上周想在青岛即墨买房的朋友，最后都买了哪里？

即墨区2025年8月18日-24日新房成交量呈现平稳态势，创智新区与西部商贸板块成为置业热点。成交前三名分别是金隅·金玉府（6套）、中冶·德贤公馆（5套）和君一东方文华（5套）。

金隅·金玉府以12000元/㎡的单价位列销冠，96㎡三居总价115万起。位于创智新区万科小学旁，绿化率达35%。优势在于低密社区和教育配套完善，但周边商业配套尚在建设中。中冶·德贤公馆单价12500元/㎡，89㎡户型更适合年轻群体，距离地铁站约1.2公里。君一东方文华作为现房项目，13000元/㎡的均价搭配117㎡起步户型，周边生活配套成熟但总价门槛偏高。

对于预算有限的刚需家庭，金玉府的教育配套和低总价值得优先考虑；追求生活便利的改善型买家，君一东方文华的现房优势和成熟配套更合适；中冶·德贤公馆则适合看重社区品质与通勤便利的年轻群体。这三个项目的共同优势是都带装修交付，能有效缩短入住周期。