上周想在青岛即墨买房的朋友，最后都买了哪里？

即墨区2025年8月4日-10日的新房市场热度集中，三盘成为购房者优选。鲁信盤谷花园、金日·君基新天地各成交3套领跑，龙湖·龙誉城|揽境紧随其后成交2套。

🔍鲁信盤谷花园（14000元/㎡）

位于乐山路577号，主推123-125㎡三居改善户型。优势在于1.5低密社区+35%绿化率，背靠山景生态资源，精装交付省心，但周边商业配套尚在发展中。适合追求居住品质的家庭。

🔍金日·君基新天地（10000元/㎡）

鹤山路176号丙的主城核心盘，102-145㎡户型跨度大。教育配套满分、生活便利度高是其亮点，2.5容积率保证了社区舒适度。总价88万起适合首置人群，但要注意周边新盘较多，未来转手可能面临竞争。

🔍龙湖·龙誉城|揽境（7000元/㎡）

湘江二路现房准现房双保障，94-130㎡三居总价67万起堪称门槛友好。虽然区位稍偏，但自带品牌物业和成熟社区规划，对刚需过渡或养老自住群体吸引力强。

✨匹配指南：

- 山居生活爱好者→鲁信生態改善盘

- 学区/配套刚需→金日主城全能型

- 低总价现房刚需→龙湖性价比之选