富力·海悦学府喜提预售证！青房预字(2025)第039号获批🏡

富力·海悦学府于2025年7月21日正式取得预售许可证（青房预字(2025)第039号），项目位于傍海中路与瑞昌路交界处，主推楼栋已获准上市。作为市区新盘，它的配套和居住属性究竟如何？一起来看看真实测评👇

🏫教育配套超能打：3公里内55所幼儿园+15所小学+12所中学，嘉定路/平安路二小等名校环伺，但学区划片存在不确定性需确认。

🚇交通便利性中规中矩：瑞昌路地铁站步行可达，8个地铁站+92个公交站覆盖，不过高峰期主干道瑞昌路拥堵指数较高。

🛒商业配套略显单薄：仅1个大型商场（未来城万科广场），但99家超市满足日常采买，改善型客群可能觉得高端消费选择少。

🌿居住密度要注意：2.9容积率+30%绿化率，楼间距和公共空间舒适度可能打折扣，喜欢低密社区的需实地考察。