青岛北站旁这个盘，开发商竟然砍掉了所有底商？

"不买商街的社区还有未来吗？"上周末被闺蜜拉去看了峯悦湾，结果直接种草了！

作为老沧口首个纯住宅社区，中铁建这波操作确实戳中品质生活者的痛点。没有底商意味着小区内部零干扰，19%的低建筑密度配上35%的绿化率，实测楼间距居然能塞下两个篮球场。119㎡的明星户型直接把电梯前厅和阳台都做成赠送，得房率瞬间吊打竞品。

项目守着青岛北站TOD的超级底盘，地铁1号线南岭路站实测步行10分钟，但要注意东广场地下空间还在建。周边华润万象系的商业配套预计2026年才能落地，现阶段买菜得蹭隔壁海信悦澜山的底商。开发商敢砍掉底商营收换居住纯粹性，这种魄力在青岛TOD项目里还真少见。

当所有楼盘都在吹捧楼下商街时，峯悦湾反其道而行反而杀出重围。不过要提醒新生代家庭，这里更适合喜欢静谧氛围的群体，毕竟想要下楼喝咖啡还得等两年。