上周想在青岛黄岛买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7月21-27日）黄岛新房成交热度持续攀升，三套房就有两套被这三个项目包揽。成交量领跑的康大玺樾府以55套登顶，融创·维多利亚湾和福瀛天麓湖·紫园分别以20套、6套紧随其后。

临海而居的康大玺樾府均价2.5w/㎡，主推147-297㎡大户型，1.2超低容积率让社区宛如度假区。项目距灵山卫站仅900多米，周边润诚天悦华府等竞品林立，适合追求静谧生活的改善群体。不过超30层高层设计稍显压抑，临街房源需注意噪音。

融创·维多利亚湾堪称刚需白月光，单价1w就能拥有116㎡三居室，在建万达广场和滨海商业街带来未来想象空间。但安子板块目前配套仍待完善，54㎡的奇葩两居户型被中介戏称"胶囊公寓"，更适合预算有限的年轻家庭。

福瀛天麓湖·紫园作为中心板块标杆，24000元/㎡的均价匹配65%超高绿化率，步行700米到薛家岛地铁站，周边佳世客等商圈触手可及。不过4.1容积率让社区略显拥挤，322㎡超大平层总价突破700万，更适合看重地段的实力买家。

建议首置家庭优先考虑融创·维多利亚湾的紧凑三居；改善客群康大玺樾府的阔景阳台值得多看两眼；注重生活便利度的朋友，福瀛天麓湖·紫园周边成熟的配套会让你省心不少。这三个盘你更心动哪个？欢迎在评论区聊聊你的看房故事~