胶州楼市风向突变！单盘周销344套创纪录

上周胶州楼市上演"神仙打架"，保利云禧以344套成交强势突围，这个数字直接超过第二名16倍的惊人差距！荣盛·锦绣外滩·观海阁和鲁骐·书香世家紧随其后，分别以21套和15套位列二三。值得关注的是，TOP3项目已占总成交量的95%，市场分化格局愈加明显。

从成交结构观察，榜单后半段8个项目周成交均不超过3套，宝佳·雲湖甲第、绿城·凤栖海棠等品质项目虽入围前十，但实际动能略显不足。当前市场呈现明显"二八分化"，购房者更倾向选择综合实力突出的项目。

数据预示下半年胶州楼市或将延续"头部效应"，核心地段+品牌开发商组合仍是购房者首选。你觉得这个成交趋势会持续多久？欢迎在评论区分享你的观察视角。