上周想在青岛市北买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月21日-27日，市北区新房网签前三甲出炉，台东板块和浮山后成热门战场。都荟里以601套断层领先，国泰华府、金地华章紧随其后，不同需求的买家在这里找到了答案。

【都荟里】均价1.8万/㎡，台东商圈地铁口步行2分钟，89㎡小户型总价160万起就能上车。央企开发+商圈零距离+双地铁优势，配套成熟到下楼就能逛街。但部分楼栋紧邻主干道，低楼层需注意噪音，适合刚需和首改家庭。

【国泰华府】浮山后3.26万/㎡改善盘，劲松三路地段堪称教育资源高地，周边从幼儿园到初中全龄覆盖。主力118-148㎡大平层，总价384万起步，低密社区居住舒适。不过周边在售竞品多，建议横向对比再出手。

【金地华章】35000元/㎡的科技住宅，183㎡纯大户型设计，全屋智能系统+精装交付，改善客群闭眼入。滁州路地段闹中取静，但总价464万起步的门槛，更适合高端改善或三代同住家庭。

划重点：预算有限盯紧都荟里小户型，学区改善锁定浮山后双雄。特别提醒国泰华府年底交房，着急入住的可以重点关注现房房源。你更看重交通便利还是居住品质？评论区聊聊你的买房故事～