天一仁和珑樾一品现房测评：买现房还是等期房？被门口学校惊到！

「二手房带看3个月，进售楼处半小时就签了」上周陪闺蜜去珑樾一品看房，她当场拍板换房的动作惊呆我。

这个盘最狠的现房优势，不用等2年交付是真香。上周看到某户业主刚收房就开始装修改造，阳台封窗进度快得吓人。但要注意部分楼座外立面已经显旧，建议重点检查防水做工。

开发商搞的以旧换新政策有点意思，见过拿旧家电换新的，拿旧房换新房的倒是头回见。不过政策细则里有硬门槛：旧房必须在青岛且无抵押，置换周期至少6个月起，急着套现的别上头。

真正让我瞳孔地震的是门口国城路小学，实测出小区北门过个马路就是。不过要注意早高峰时段校门口会临时交通管制，低楼层住户得做好心理准备。旁边青特滨湖国际的宝妈说上学确实方便，但周末培训班接送潮会让小区车流动线变复杂。

对于急着入住的年轻家庭，现房+学校的组合确实能解燃眉之急。但周边商业配套还没完全起来，步行范围内奶茶店都少见，这点真不如老城区方便。建议自己溜达实测东郭庄地铁站，762米距离穿不穿高跟鞋走起来完全两种体验。