上周想在青岛莱西买房的朋友 最后都买了哪里？

2025年7月7日-13日，莱西楼市迎来小波成交热潮，3个新盘包揽了区域9套成交。河畔嘉园以4套成交领跑，海信·九麓府和恩马·中央壹品分别成交3套、2套紧随其后。

河畔嘉园均价7000元/㎡的123-156㎡大户型，适合三代同堂家庭。1.5超低容积率+36%绿化率，在售现房优势显著，但项目距核心商圈约2公里需自驾出行。海信·九麓府凭借113-138㎡三房户型，以7300元/㎡性价比吸引年轻家庭，深圳路沿线配套成熟，不过2.0容积率略影响居住密度。恩马·中央壹品118-126㎡户型均价7400元/㎡，沙岭河景观+学区加持是亮点，但3.33的高容积率略显局促。

预算充足的改善家庭可优先考虑河畔嘉园的大平层；注重通勤便利的刚需群体，九麓府的精装准现房更值得关注；而看重子女教育的购房者，中央壹品的配套学校资源值得权衡。每个项目都有独特价值点，关键要看您的首要居住需求是什么～