上周想在青岛胶州买房的朋友，最后都买了哪里？

胶州上周（7.7-7.13）新房网签数据出炉，空港新区、市中心、新城区三大板块激烈角逐。鲁骐·书香世家以21套成交强势领跑，胶州华润城和绿城豪宅紧随其后，三盘成交价差2.6倍，背后藏着哪些购房密码？

空港新区黑马鲁骐均价7000元/㎡，主推82-106㎡刚需户型，总价57万起即可置业。但需注意周边商圈配套尚在培育期，更适合预算有限的年轻人。市中心的胶州华润城凭6500元/㎡均价制胜，家门口就有优质教育资源，不过容积率偏高，建议注重生活的家庭实地考察楼间距。新城区的绿城·凤栖海棠以万元单价锁定高端市场，133㎡起步户型搭配品牌精装，园林规划堪称片区标杆，但总价门槛需量力而行。

二十年从业经验建议：预算70万内的首置族重点比对鲁骐的实景交付品质；追求生活便利的亲子家庭可优先考虑华润城的成熟配套；注重居住体验的改善客群，绿城的低密度社区值得现场品鉴。这三个项目的选择，本质上是对居住需求与生活方式的投票，你会为哪种生活买单？