上周想在青岛即墨买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.7-7.13）即墨的新房网签热度集中在三个楼盘：即墨万达广场以7套成交领跑，紫金华府和金科弘阳·集美时光各成交5套并列第二。数据背后藏着怎样的选房逻辑？

**即墨万达广场**均价7800元/㎡，总价89万起，主打100-154㎡的3-4居室，位于城西商贸区。配套成熟、装修交付是加分项，但密度较高、交房时间较晚需权衡。**紫金华府**单价1万/㎡，定位创智新区，社区绿化率35%，户型灵活（61-172万/套），适合偏好低密环境的家庭，但周边商业氛围尚在培育。**金科弘阳·集美时光**均价6500元/㎡，通济新区89㎡小户型总价74万起，对刚需友好，不过目前生活配套依赖远期规划。

20年经验总结：

- **预算有限选金科**：低门槛上车，但需接受配套等待期；

- **追求品质看紫金**：改善型居住体验，但单价偏高；

- **生活便利冲万达**：即买即享商圈资源，适合通勤刚需。

即墨买房没有标准答案，关键是明确需求优先级。你更倾向生活便利、环境舒适还是价格优势？评论区聊聊你的选择～