青岛楼市黑马？单价1.2W+双阳台+35%绿化率！值吗

最近青岛老城区的朋友都在问：同样通勤20分钟，为什么别人家小区泳池瑜伽馆全配齐？上周探访的青特缦云让人惊掉下巴——单价1.2w居然能买到带双阳台的改善户型！要知道这个预算在老城区连刚需两房都勉强。

住在西镇的90后设计师小李给我算了笔账：每天多开10公里省下200万，用差价把143㎡的飘窗改成咖啡角，隔壁邻居甚至在阳台上装了迷你高尔夫。项目自带健身馆和露天泳池，周末再也不用开车去人挤人的商场健身房。

不过要注意项目2026年才交房，周边地铁需要自驾接驳。但对比张村河3w+的房价，牺牲点即时配套换35%绿化率的公园社区，对追求品质生活的新生代家庭来说，未尝不是种清醒选择。