总价170万起！双满分配套的改善盘 外立面招标透露关键信息

“青岛买房170万起？”昨天陪闺蜜看房，刚进雍和府样板间她就抓着我说：“这飘窗改咖啡角绝了！”作为专注空间美学的分享者，发现这里确实藏着不少惊喜。

▫️外立面施工亮底牌：招标公告显示外立面保温涂料分包商要过五关斩六将，2025年7月前要完成资质审核，这种层层筛选的施工标准挺有安全感。

▫️136㎡大平层够折腾：动静分区把儿童房和主卧间隔12米，实测孩子玩闹声确实减弱不少。主卫双台盆+淋浴间四件套，早高峰抢卫生间？不存在的。

▫️配套双满分背后：德泰利群超市直线500米，带娃买奶粉确实方便。但早高峰开车到地铁站要绕行2个红绿灯，实测通勤多花8分钟。

30%绿化率看着美，实地看楼间距却让我捏把汗——部分低楼层采光堪忧。如果说灵珑湾是海景房里的优等生，这里更像是烟火气满分的务实派。

当飘窗遇见手冲壶，当玄关放下平衡车，这才是改善房该有的样子。但要提醒：容积率3.0的社区，想要庭院深深深几许的意境？建议出门左转看别墅盘。