青岛这个9.2分神盘，交房竟藏‘盲盒’？

"收房才知道买的是无障碍户型！"上周云玺天颂业主群里炸了锅。作为看遍青岛楼市的专家，我发现这个评分9.2的网红盘，存在两个隐藏彩蛋：①签合同时的普通户型，交房竟变无障碍设计，飘窗莫名缩水30cm。开发商虽承诺改造，但冬季施工延期可能影响装修进度。②合同里的"免赔期"暗藏玄机，说是免除5个月物业费，实则是把交付风险转嫁给业主。值得关注的是项目确实有硬核配置：距双珠路站步行12分钟，自带胶南实验二小，108㎡就能做到南向双卫。但建议新生代家庭特别关注补充协议第7条——那些被折叠的条款，往往藏着真雷区。你收房遇到过这种"惊喜"吗？