231㎡户型逆天改命！青岛这个豪宅每户白赚50万？

“阳台封一半，货值翻一番？”盯着柏悦府新公示的规划图，做建筑设计的闺蜜直接喊破音。这个崂山豪宅最近偷偷把开敞阳台改成封闭式，每户多出7㎡不计容面积！

作为青岛首个四代住宅项目，柏悦府搞了个骚操作：2.1米进深阳台算一半面积，实际使用面积吊打传统户型。样板间里设计师直接打通阳台和客厅，落地窗正对石老人海滩，配上智能雾化玻璃，说这是海景房里的变形金刚都不过分。

更绝的是主卧套间里的L型飘窗，实测能摆下双人茶台+书桌组合。施工师傅吐槽：“现在的豪宅都在比谁家飘窗能停自行车。”但住过的人都知道，这种270°采光的设计配上电动窗帘，比多买10㎡都值。

政策放宽后的新盘就像开卷考试——会抄的能拿满分。但提醒各位：部分户型北向设备平台存在渗水隐患，看房记得带瓶矿泉水现场倒水测试。

当政策把阳台从1.8米放宽到2.4米，考验的其实是开发商的设计功力。柏悦府这批新政下的改进型产品，用实测证明：政策红利不是白拿的，关键看开发商怎么把政策空间转化成居住价值。