9200元/㎡起入住1.25容积率社区！城阳这盘究竟值不值？

"花70万在城阳住进40%绿化率的房子现实吗？"上个月刚成交的00后业主用购房合同给了我答案。

智慧之城这个盘像拆盲盒——教育配套堪称王炸，周边两所幼儿园频繁举办职工读书会，社区孩子能沉浸式感受书香氛围。但缺点也明显：惜夏板块目前商业配套较单薄，日常采买需要1.5公里外的社区超市。

重点说说价值点：79㎡两居总价70万起，相当于主城区首付就能在城阳上车。1.25容积率社区实属罕见，楼间距大到能踢足球。最惊喜的是教育配套，周边幼儿园常举办劳模精神主题读书会，这种潜移默化的成长环境比学区房更珍贵。

每个时代都需要平凡的微光，普通人的安居梦更需要接地气的选择。与其在市区老破小将就，不如来看看这种把成本花在绿化和教育上的实在盘。