113㎡清退房抢疯了？东李2万/㎡洋房真相

"你看东李那个清退房了吗？""嗯，单价2万还带宽厅的洋房？"上周帮朋友抢房惊到我了，这批退出来的113㎡洋房，单价直接比周边新房低3k。建面1.5容积率的低密社区确实香，但得说说大实话：交付只剩仨月这点，装修得盯紧现场。南向7.2米宽厅确实能玩出花，厨房U型台面和飘窗咖啡角都给你留好改造位了。不过要注意南侧临路楼座，低楼层会有点吵。实测周边三大商超+双地铁配置，但真正能打的还是东李生态圈，周末出门直接切到山水度假模式。记住房子的本质是承载生活，清退房虽好，别被价格迷了眼。