青岛主城别墅圈杀出黑马！鑫江瑞府凭啥被抢疯

听说最近青岛别墅圈有个「非典型选手」，把主城生活和高得房率玩出花——推开窗是白云山公园，回家能泡私汤的现房别墅，单价居然不到李沧新房价格！

■别墅圈里的「空间魔术师」

这个盘最颠覆认知的是200%得房率，地下室层高做到6米堪比LOFT。朋友家的下叠地下室改成了星空影院+健身区，楼上飘窗秒变咖啡吧，在城阳核心区能实现这种空间自由确实狠。但要注意户外花园需要自己改造，毛坯交付对装修预算有要求。

■主城别墅「反常识三件套」

1）商业配套真实步行距离：3.5公里到东方城对开车族友好，但步行去地铁15号线站点需要15分钟，更适合有车家庭

2）现房阳台能看到白云山实景，但低密社区周边生活配套还在生长中

3）教育配套打明牌，城阳实验幼儿园+丹山小学的组合，在城阳属于中上配置

当改善盘开始卷现房实景，当别墅区开始拼主城地段——鑫江瑞府这种「非典型豪宅」的出现，或许正是新生代家庭想要的答案。你想要的品质生活，不也正是这种不妥协的通勤距离，和能疯玩的空间尺度吗？