青岛北岸雅望值吗？丹山商圈这盘学区稳了，但商场规划有点悬！

北岸雅望值不值得入手？先看这两个关键点！这个盘的优势和风险都藏在细节里：①仙家寨幼儿园划片招生，六老业主优先录取，周边3所幼儿园+4所中小学形成教育矩阵；②开发商宣传的商场配套要冷静看待，同板块北岸华府商场烂尾就是前车之鉴，目前片区常住人口仅3万，商业运营难度肉眼可见！

重点说说商场这个隐患：规划中的商场距离项目仅800米，但周边竞品楼盘已有5个商业体在建，人口基数根本撑不起这么多商场。更关键的是开发商商业运营经验不足，参考他们之前操盘的社区底商，空置率常年超过40%。想要自住的朋友，建议重点关注现成配套。