金隅金玉府二期喜提预售证🎉低密小高+教育王牌🏫即墨改善必看！

即墨改善族看过来！金隅金玉府（二期）5月30日正式拿下预售证（证号：鲁2022青岛市即墨区不动产权第0011297号）✨项目位于鹤山路北实验高中旁，主打1.6低容积率小高层，周边教育配套堪称王炸级别~

🏫教育狂魔：3公里内坐拥40所幼儿园+8所小学+4所中学！实验高中步行可达，但需注意即墨万科小学等名校需划片入学，存在不确定性。

🚌交通短板：79个公交站覆盖日常通勤，但3公里内无地铁站！依赖自驾或公交，高新区上班族要慎重考虑通勤成本。

🌳居住舒适度：35%绿化率+1.6容积率赢过多数竞品，楼间距开阔，不过周边商业仅有超市无大型商场，逛街得开车出门。