空港新城｜胶州刚需看过来！康养配套+现房才是硬通货

听说现在买养老房分两种人——懂康养规划的，和还没看懂政策方向的。最近胶州规划落地1166家高新企业+银发经济产业园，空港新城突然成了青岛北翼的康养潜力股。

作为看过20年楼市起伏的老地产人，必须提醒三点干货：

1⃣ 上城御府适老化改造后，直接对接市级康养中心医疗资源，这在县级市属于顶配

2⃣ 现房即买即住+6500元/㎡的均价，比李沧养老房省出一辆特斯拉

3⃣ 马店中心大街配套确实还在完善，但青岛工学院新校区落地后，年轻人口导入肉眼可见

最近实地踩盘发现，项目35%绿化率完全不像传统养老社区。洋房设计让轮椅通行无阻，电梯间预留了担架位，这些细节比很多市区豪宅都用心。周边天聚华府等次新小区已形成生活圈，菜市场药店步行10分钟可达。

要说缺点也很明显：离地铁8号线支线3公里需要公交接驳，商业综合体还在规划阶段。但考虑到总价57万起能买现房，还要啥自行车？

年轻人给父母选养老房记住：

✅ 医疗资源比湖景重要

✅ 电梯洋房比高层保值

✅ 现房比期房少踩雷

空港新城这波康养红利，你看懂了吗？