青岛土拍新规落地！新都心这块地藏着多少惊喜

6月17日楼市焦点全都对准河西果品市场地块！这个被雪藏4年的黄金地段，历经4次规划调整，终于要以纯住宅身份亮相。双地铁环绕+新都心商圈加持，2.4容积率搭配35%绿地率，主城区难得一见的低密改善盘要来了！

隔壁双山地块带着2.8万㎡商业入市，河西地块却轻装上阵专注住宅开发。同为城投打造的棠玥和境项目，105-143㎡户型定价2.2万/㎡，即将成为区域风向标。现在购房新政明确要求提升得房率，想换房的姐妹建议再等等，真正的品质改善盘正在路上！

这块地的拍卖结果将直接影响主城房价走势，你觉得会拍出什么价位？评论区聊聊你的预测！