2.37低密+40%绿化率！青岛这个公园盘藏着多少硬核数据

听说最近青岛只有两种楼盘——背靠卧龙山的，和其他楼盘。这个藏在石梅庵风景区里的改善盘，实测后发现了这些真相：

①生态配置拉满：三山两库环抱的天然屏障，步行15分钟可达百果山森林公园，住在这里每天推开窗就是天然氧吧。但要注意东侧卧龙山属于未开发山体，喜欢完全成熟社区的朋友建议实地考察。

②交通双刃剑：地铁3号线已通，2号线延长线规划中，自驾通过黑龙江中路10分钟到李村商圈是真香。但实测高峰期黑龙江中路车流量较大，建议避开早晚高峰出行。

③教育配套王炸：1公里内5所幼儿园+3所小学，特别是青岛实验初中分校的加持，对于新生代家庭确实加分。不过要注意学校划片范围每年可能有微调。

单价2.6w买190㎡大平层，这个价格段在青岛能同时坐拥城市界面和山水格局的确实不多见。但提醒预算有限的朋友，同区域还有多个2w左右的竞品盘值得对比。

金句预警：买房不是选最贵的，而是选最适合自己的山水格局。