青岛和达·珺山准现房预警！2025年拿证的项目真敢买？

上个月陪朋友收房时他攥着违约金苦笑：“等开发商比等外卖还煎熬”。三年前他图便宜买的期房，销售承诺的商场幼儿园全成了工地围挡。现在看和达·珺山2025年才交房，我倒觉得这项目藏着蹊跷——央企操盘+全玻璃幕墙外立面，施工进度却比同地块项目快两个月，现场塔吊运转率超85%。开发商敢把交付节点定在楼市淡季九月，资金链或许比想象中稳健。但要注意项目北侧规划中的地铁13号线，现在连勘探都没启动，五年内通勤还得靠自驾。就像我那位朋友说的：“买房时销售画的饼，最后都是业主含泪咽”你选期房时，开发商实力和兑现力才是真正的硬通货。