136㎡大平层真实测评｜12500元/㎡起优缺点坦白局

"这个价在黄岛能买大平层？"看完样板间她默默掏出计算器...

作为专注生活场景的测评人，今天带你看透荣泰·雍和府的AB面：

✅生活容器亮点

1. 3.6米大面宽飘窗实测能放咖啡机+绿植角，阳光下午茶场景轻松实现

2. 招标公告显示三期已进入水电暖施工（RTZCB-SYYB2025系列文件），2026年底交付有保障

3. 德泰利群直线800米，实测步行12分钟可达商超

⚠️避坑提醒

1. 实测早高峰自驾到胶州湾隧道口需35分钟，轨交配套待兑现

2. 226㎡端户厨房操作台仅4.2米，烘焙爱好者建议定制中岛

3. 3.0容积率在同类改善盘中属中等水平，低密感稍逊

当飘窗渗进第一缕阳光时突然明白：房子不是投资标的，是晨起咖啡的香气载体。那些纠结容积率的时刻，终会败给阳台外蔓延的海岸线暮色。

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