崂山买房必看｜海信依云小镇业主遭遇物业费拆分收费

最近青岛楼市最热闹的八卦，当属海信依云小镇业主们集体研究的《物业费拆分说明书》。朋友李女士去年刚买完房，收房时突然发现物业费由3.02元基础费+1.18元增值服务费组成，这事可比电视剧里的商战还精彩。

原本冲着现房优势买房的李女士，在签合同时完全没注意4.2元/㎡的物业费藏着猫腻。直到上个月看到住建局调查公告，才发现自家小区物业费竟比政府指导价高出39%。更魔幻的是所谓的"增值服务"，不过是电梯维保这些基础服务换马甲。

现在崂山区住建局已介入调查，律师团队也提醒业主核查合同细则。这种拆分收费就像买奶茶被强制加料，明明基础物业已包含的保洁、安保服务，非要拆出来再收次钱。建议准备买房的朋友，签合同前务必逐条核对收费明细，你永远不知道开发商会不会在物业费里玩"俄罗斯套娃"。

青岛买房避坑这件事，从来不只是看海景有多美。毕竟每月多付的1块多物业费，都够买两斤沙子口刚上岸的鲅鱼了。