1470亿债务清零！青岛这个盘能起死回生？

“这盘能买？”朋友把集美时光海报甩进群聊时，我默默打开了天眼查。

■烂尾楼也能变香饽饽？

金科1470亿债务重组堪称魔幻现实主义：

①股权抵债玩出新花样——债权人每100万债权只能换22.4万股票+信托，比菜场砍价还狠

②即墨项目表面封顶，工地却静得能听见韭菜发芽声

③长城资产入场接盘？小心“专业盘活”背后藏着三道暗门

■交房魔咒何时破？

开发商嘴上说着保留600个项目，实际复工全靠接盘侠心情。集美时光A1地块早该去年交房，现在连外立面都没做完。更绝的是，合同里藏着“不可抗力延期”条款，维权都找不到抓手。

■新生代避坑指南

容积率1.5、6500均价是真香，但请备好望远镜看清：3公里内除了万科北宸之光，还有片待开发的农田。记住，买房不是买盲盒，停工项目的“复活甲”可能比纸还薄。