和达·和山这容积率1.3？青岛主城玩起逆向操作

上周陪朋友看房发现个反常识现象：世园会板块新盘容积率居然比老破小还低！就拿和达·和山来说，1.3容积率什么概念？同板块绿城·春熙雲庐2.8，璀璨璟园2.5，这密度差堪比独栋和筒子楼的区别。实测从山居生活馆出发，步行15分钟能摸到山体公园的石头，但回家路上不会被邻居家的炒菜味熏到——楼间距45米起，在青岛主城简直像开了物理外挂。

更绝的是他们户型册的"空间魔术"，142㎡做四居还带双套房，对比周边某盘同面积只能挤三居。现场拿激光尺量过，主卧面宽3.6米真实不虚，飘窗进深75cm能当榻榻米用。要说槽点嘛，交房要等到2025确实考验耐心，不过听说施工队是建过奥帆基地的那批...