🎉灵山湾·和玺喜提预售证！青房注字（青黄25）第011号获批✨

灵山湾·和玺终于拿到预售证啦！🎊2025年4月23日获批，预售证编号青房注字（青黄25）第011号，项目位于星海湾路1966号鑫苑灵山湾龙玺。这意味着购房者可以放心选购啦，快来看看这个楼盘有哪些亮点和需要注意的地方吧！🏡

🌳低密宜居，容积率仅1.01！

社区密度超低，居住舒适度拉满，但绿化率35%中规中矩，绿植覆盖率可能不如预期的高端盘。

🏫教育资源丰富，3km内12所幼儿园+6所小学！

朝阳小学、珠江路小学西校区等名校环绕，不过中学仅2所，升学选择稍显局限。

🚇地铁公交超方便，7个地铁站+42个公交站！

辛屯站最近，通勤无忧，但商业配套只有融创茂等2个商场，逛街可能得跑远点哦~