内行人说真话！这个盘为啥让中介集体沉默

干了8年房产顾问，第一次见到中介不敢推的盘！中绿蔚蓝湾这个现房项目，价格透明得让中间商赚不到差价。1w/㎡的单价，比隔壁在售新盘低15%左右。

项目容积率2.5在黄岛算清流，重点是完全人车分流！142㎡边户双阳台设计，交付标准带智能门锁+新风系统。偷偷说个细节：他们实体样板间敢做在现房里，墙面敲起来都是实心的。

周边竞品盘销售提起它就叹气，因为同样的三居户型总价要高20万+。最近发现个怪现象：很多客户拿着这个盘的参数去别处砍价...所以到底是谁在害怕？