上周想在青岛李沧买房的朋友，最后都买了哪里？

李沧区上周（4.14-4.20）新房网签呈现回暖趋势，多个项目持续放量。从成交数据看，老沧口、李村和东李板块热度较为集中，前三名的项目各具特色值得关注。

【热销TOP3解析】

▫峯悦湾：15000元/㎡起的老沧口准现房，95㎡三居总价157万起，青岛北站800米双地铁优势明显，但周边工业厂房较多需注意噪音。

▫云谷金茂府：26500元/㎡的精装改善盘，115㎡起步户型拓宽居住尺度，海尔路地铁站200米+金茂科技系统是亮点，但单价门槛偏高。

▫青铁芳华地：18600元/㎡的东李上车盘，98㎡紧凑三居设计实用，在建地铁2号线汉川路站就在楼下，不过周边配套成熟度待提升。

【置业建议】

预算150-200万：选峯悦湾更适合通勤刚需，双地铁+现房优势能快速入住。

追求品质升级：金茂府的科技住宅系统和高端定位更适配改善需求。

注重性价比：芳华地的地铁预期和低总价三居，适合首置家庭提前布局。

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