崂山小户型终于有解了？科技城板块新盘实测

朋友上周末拉着我看房，说崂山科技城突然杀出个“空间魔术师”——88㎡居然能做到三分离卫浴+双飘窗！电梯里碰到三个带VR眼镜的工程师，说是海大老师组团来看通勤距离。

实测从海洋大学站C口出发，手机计时走到售楼处4分半（官方数据260米还挺准）。样板间直接把书房改成了电竞房，储物柜里藏着折叠床，开发商怕不是偷窥了年轻人租房史？

最绝的是主卧飘窗，1.5米进深能当榻榻米用。销售说这片的容积率控制得比金家岭低，但2.94的数值还是让我这个建筑狗有点在意。不过看到窗外山景瞬间闭嘴——松岭路的梧桐树在飘窗框里美得像幅画。

现在纠结选88㎡还是118㎡的边户，据说明年二月开盘的这批房源能看到樱花大道。懂行的朋友来说说，35%绿化在崂山新盘里算什么水平？