建筑系学姐揭秘：金沙滩旁这个盘竟藏着30%绿化玄机？

在青岛看了20+楼盘后，我必须吹爆这个被严重低估的设计！作为熬夜画图5年的建筑狗，第一次见到把3.8容积率玩出花的项目。

金秋悦府的楼间距居然做到45米！比市面同容积率项目多出15%采光面，低楼层冬天也能晒到太阳。更绝的是他们用"垂直森林"概念，每三层就设置空中花园，30%绿化率里藏着7种耐寒植物，我甚至在17楼样板间窗外发现了木绣球！

偷偷说个内行才知道的细节：户型图上的飘窗全是非承重墙！实测可以打掉改造成1.5米进深的榻榻米。最让我心动的是他们特供的"海边防潮包"，从地面防潮层到墙面呼吸砖全套配置，这对黄岛潮湿气候太友好了！

不过要吐槽下周边地铁，虽然离安子站只有700米，但需要绕行商业街。建议骑共享单车5分钟直达，比走路快一倍。准备月底带着测距仪再去复勘，有想组队的吗？