当央企开始卷产品力！欢乐滨海城新盘有多绝？

看过30+楼盘的设计师朋友，居然在青铁华润样板间里惊叫连连！5.7米宽的景观阳台，搭配电动梦幻帘，说是把胶州湾变成了私人幕布。更夸张的是全屋收纳系统，连家政柜都预留了洗地机充电位...

但冷静分析产品定位：143㎡起步的户型直接筛掉刚需，2.3的容积率在改善盘里不算突出。关键周边竞品都在打价格战，这个盘却敢比隔壁贵2000/㎡。不过央企的施工标准确实过硬，连隐蔽工程都开放参观。

建议改善型买家重点关注：双入户大堂+会所配置，社区圈层比较纯粹。但追求生活便利的慎选，现阶段买个菜都得靠社区团购群...