城阳新盘扎堆是坑还是宝？762米地铁盘值不值这个价

昨天陪闺蜜看房被惊到！城阳国城小学北侧突然冒出来十几个新盘，售楼处比菜市场还热闹。中介小哥说最近政府又放地11万㎡，吓得我赶紧掏出小本本做功课

这个天一仁和珑樾一品算是片区新秀，89㎡三居总价125万起，比隔壁青特滨湖国际便宜两成。但仔细看位置有点尴尬——说是地铁盘，走到东郭庄站要12分钟，夏天撑伞走过去得晒脱妆

配套倒是真能打：国城小学就在楼下，城阳人民医院开车8分钟，农大商圈2公里。不过周边全是工地，现在买等于提前五年入驻"施工主题乐园"

更纠结的是户型！142㎡四室两厅居然做双卫设计，主卧带270°飘窗确实心动。但次卧开间只有2.7米，放完床连衣柜都打不开...所以家人们觉得，这种新开发区值得提前占位吗？