当杠精去看房：你们说的地铁规划都是画饼吧？

听说高新区地铁要改道，本杠精特意去滨江悦售楼处battle！销售说10号线站点在门口，我当场掏出规划局文件——这明明写着「需国家批复后推进」！现在全青岛在建地铁都放缓，这饼怕是2030年都吃不上！

不过89平三居户型确实能打，U型厨房+双卫设计，总价98万让本杠精都心动。但周边卓越蔚蓝群岛二手房价都跌到1万了，这新房价格优势能维持多久？销售说金茂悦那边要建商业综合体，我查了土地性质还是住宅用地...

想问真实业主：现在火炬路早晚高峰堵不堵？教育配套说是青岛中学，但学区政策年年变吧？还有那个30%的绿化率，沙盘上看全是小树苗啊！有没有住高新区的来现身说法？