专家说丨7010元楼面价的房子该长什么样

最近被问爆的碧玺园·荣耀，专业角度说点大实话。这地块敢拍出7K+楼面价，开发商显然在玩"用产品力破局"的游戏。1.5容积率相当于把常规社区的空间压缩了30%，换来的是每个单元仅2户的私密性。198㎡户型里的LDK一体化设计，餐厨动线比我丈母娘包的饺子褶还流畅。

但要注意的是，项目北侧靠近主干道，低楼层可能会有噪音问题。阳台全封闭设计虽实用，却少了些青岛人喜欢的海风味道。不过35%绿化率搭配7米挑高的大堂，确实给足改善客群面子。你会为这样的产品买单吗？欢迎同行交流~