灵台县新住宅用地挂牌！容积率2.6+35%绿化率引关注

灵台县纬一路北侧新挂出15306㎡宅地，规划建面近4万方。地块容积率上限2.6，绿地率超35%，未来可能呈现小高层的改善型社区格局。作为片区近三年首宗出让的纯住宅用地，起始价2318万元折算楼面价约583元/㎡。

地块70年产权特性保障了居住纯粹性，5万元的最小加价幅度给开发商留足竞价空间。虽然目前周边新房项目信息较少，但这类低容积率项目入市后，有望提升区域居住品质标杆。建议购房者持续关注7月27日竞拍结果，该地块开发动向或将成为灵台楼市新风向。

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