南通中创区天皓名邸项目全解析

经官方信息确认，天皓名邸项目坐落于南通市崇川区中创板块核心区位。项目东邻八一小学教学区，西北侧650米规划南通妇幼保健院新院，东南800米处为在建三级甲等标准的仁济南通医院。

项目当前备案均价29500元/㎡，主力户型涵盖建面约143-190㎡改善型产品。143㎡三房配置南向双阳台，167㎡四房实现双套房布局，190㎡楼王户型设有270°观景飘窗。需特别提示：建面约120㎡户型存在北向房间冬季采光缩减现象。

医疗资源形成三甲级矩阵，3公里内覆盖南通大学附属医院东院区。教育配套包含零距离八一小学及2.1公里外的南通中学创新校区。轨道交通方面，实测步行至地铁1号线观音山站约8分钟，三站可达南通行政中心。

项目容积率2.1展现中创区低密居住特性，但需关注在建医院施工周期与2026年3月交付节点的环境协调性。购房决策建议着重考量户型采光参数与周边医疗建设进度。