上周想在西乡塘买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28）西乡塘新房市场热度不减，网签前三强锁定这三个盘：麒麟云都8套、麒麟樾园6套、麒麟伴江悦A地块6套。作为从业20年的本地房产顾问，帮你拆解这些项目的隐藏信息。

【麒麟云都】相思湖新区地铁盘，8050元/㎡的均价搭配81-123㎡户型，刚需友好。优势是步行252米即达民族大学站，教育配套全满分；缺点是3.1容积率偏高，户型设计7.88分略显局促。

【麒麟樾园】安吉片区改善标杆，11250元/㎡的单价匹配106-142㎡大户型，双地铁辐射加分项。项目评分9.25领跑板块，但要注意总价110万起步的门槛，且与周边竞品存在同质化竞争。

【麒麟伴江悦】创业路实景准现房，9100元/㎡的均衡价+2.3低密社区是亮点。88㎡能做三房堪称性价比杀手，但周边界面正处于旧改阶段，需耐心等待配套升级。

建议刚需家庭优先考虑麒麟云都（通勤便利）或伴江悦（现房优势）；改善群体重点对比樾园（地段价值）和伴江悦（低密品质）。你更在意通勤时间还是居住舒适度？欢迎聊聊你的购房故事。