市中心新楼盘77万 南宁保利锦上位于西乡塘区中尧南路 4 号，由保利地产与南宁轨道地产联合开发，主打 3.0 低容积率品质社区，绿化率 35%，11 栋高层住宅，2026 年底交房。

​​区位优势​​

• ​​交通​​：双地铁（5 号线新秀公园站约 800 米，1 号线近）、多条公交线路，江北大道、清厢快速路等主干道环绕，通达全城。

• ​​配套​​：三商圈交汇，周边有新阳中路小学、龙腾路小学、十五中等教育资源，朝阳商圈、新秀公园、邕江滨江带等生活娱乐设施。

​​户型设计​​

主推 89㎡-129㎡户型，涵盖 2-4 房，2 梯 4-5 户设计，注重通风采光，空间利用率高，毛坯交付。

​​周边配套​​

• ​​教育​​：配建 6 班幼儿园，周边覆盖小学、中学。

• ​​商业​​：朝阳商圈、新阳路商业带，生活便利。

• ​​生态​​：紧邻新秀公园、邕江滨江带，环境宜居。

​​价格​​：均价 9400-10500 元/㎡，车位比 1:0.79，物业费 2.5 元/㎡。适合刚需及改善型购房者，地段成熟，配套齐全。