面粉厂电梯4房

南宁面粉厂宿舍位于西乡塘区新阳路 292-12 号（新阳国际旁），建成于 1998 年，总户数约 672 户，容积率 5.82，绿化率 28‰，物业费 0.87 元/㎡·月。

​​区位优势​​：地处市中心，交通便利，小区南门 30 米有 41 路、23 路公交直达火车站、超市等，周边生活配套齐全，200 米内覆盖便利店、餐饮、生鲜店等。

​​户型设计​​：主力户型为 2 室 1 厅 1 卫，面积 66.2㎡，布局紧凑，采光良好，适合刚需家庭。

​​周边配套​​：

• ​​教育​​：育才中学、上尧小学；

• ​​医疗​​：南宁市第三人民医院；

• ​​商业​​：利客隆超市、粮油批发市场；

• ​​金融​​：中行、农行、工行等网点。

​​房价参考​​：当前二手房均价约 5300-6500 元/㎡，具体因楼层、装修等差异浮动。