南宁五象交投和顺学府置业价值解析

项目位于南宁良庆区坛泽路5号，地处玉洞片区五象湖发展辐射带。距离地铁3号线坛泽站约880米步行距离，平乐大道与玉洞大道双主干道交汇，既保证交通通达性又规避主干道噪声影响。

当前单价9300元/㎡起，总价区间94-138万元/套，较相邻板块同类项目存在价格优势。产品涵盖103-139㎡三至五房，主力户型为120㎡改善型产品。需注意3.5容积率带来的楼间距问题，建议实地考察采光条件。

教育配套方面，哈罗公学直线距离约1.5公里，教育配套评估获得满分评级，三中五象校区等多所优质公办学校分布周边。2公里生活圈涵盖南宁宜家、在建万象汇等商业设施，五象湖公园与广西国际壮医医院完善生态及医疗配套。

项目北侧规划商业用地可能产生噪声影响需持续关注。适合预算有限的改善型购房者，建议重点考察139㎡五房户型的空间实用性，同时可对比五象湖区域二手房市场价格表现。