上周想在南宁西乡塘买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.20-10.26）西乡塘新房网签成交爆发，前三甲竞争激烈。新希望锦官府以138套摘冠，麒麟云都和保利锦上分别以135套、124套紧随其后。

新希望锦官府（安吉片区）均价9800元/㎡，89-130㎡改善户型密集推新。容积率仅1.4的低密社区优势突出，但2026年底交房周期较长。麒麟云都（相思湖新区）8050元/㎡属片区洼地，81-123㎡三至五房刚需友好，不过容积率3.1影响居住舒适度。保利锦上（新阳片区）8500元/㎡单价虽低，但主力120㎡户型总价门槛偏高，配套成熟但容积率3.0略拥挤。

建议刚需首置紧盯麒麟云都，低总价小户型+地铁口性价比突出；改善家庭重点考察新希望锦官府，低密社区+双地铁配置优势明显；注重生活便利选保利锦上，中尧路商圈成熟度有保障。你更看重社区品质还是生活配套？欢迎留言讨论西乡塘置业心得！